1982〜1992年築, 専有面積4.13㎡〜24.13㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+8.9%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比-2.7%
TOPお花茶屋第3
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 14.13㎡の場合
相場
694万円
49.1万円/㎡
510
633
756
879
AI査定結果
推定相場価格
694万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
633万円〜756万円
44.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
TOPお花茶屋第3
850万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 14.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 850万円 | 60.2万円 | 3階 | 14.13㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 590万円 | 37.4万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/29 | 580万円 | 36.8万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 39.3万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/20 | 550万円 | 34.9万円 | 2階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は50.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/17 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 45.8万円 | 17.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/08 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 650万円 | 46.2万円 | 14.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/29 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 750万円 | 48.0万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 790万円 | 48.2万円 | 16.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP青砥1 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/06 | トップ立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅17分 | 840万円 | 50.0万円 | 16.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | TOP青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 980万円 | 60.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | アルテハイム小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅18分 | 799万円 | 52.6万円 | 15.18㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/13 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,100万円 | 66.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 929万円 | 62.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/29 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、葛飾区では2.7%下落しています。
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 7分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造